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標題: 大埔美園區 台中大廠忙卡位 日期: 2010-08-26

大埔美園區 台中大廠忙卡位   安然渡過全球金融海嘯的中台灣重量級機械大廠,為了迎接後ECFA時代來臨,紛紛擴大在台投資布局,8月中旬,大埔美精密機械園區就湧進20家廠商、合計購入逾11.3萬坪土地,帶動大埔美建廠用地出售率已突破80%,預料年底前就會被搶購一空。  大埔美精密機械園區開發商、德昌營造副總經理林輝武說,該園區目前僅剩8萬坪土地可供出售,相信很快就會銷售一空,但口袋名單客戶所提出來的土地需求量,卻高達30萬坪以上,「代表已出現22萬坪(約120公頃)以上的土地缺口」。  由嘉義縣政府主導、德昌營造負責開發的「大埔美精密機械園區」,總開發成本逾100億元,目前包括上銀科技、程泰機械、亞崴電機、和大、高鋒等台中重量級機械大廠,都已購地準備擴廠;其中,上銀、以及程泰與亞崴,最近就分別再加碼購進1.5萬坪以上的土地。  上銀科技原已購買大埔美3萬坪土地,由於訂單滿手、急需擴廠,這次再度加碼購入約1.5萬坪,土地累計已達4.5萬坪,成為大埔美最大的「地王」;而程泰與亞崴原已合購1.9萬坪土地,昨天亞崴董事會通過成立子公司增加購置土地,成為第2大地王。  另外,由高雄岡山發跡的不鏽鋼螺絲帽大廠--東徽企業,這次也一口氣購入2.2萬坪土地,成為大埔美第3大地王。據悉,東徽有意再購入土地、累計4萬坪投資設廠;而南投縣的樺林離形紙製造大廠,則購進1.1萬坪土地。  據悉,全球光學及數位影像技術領導品牌、日商轉投資的台灣佳能,以及全球輪胎製造大廠、建大輪胎,也分別提出4萬及6萬坪土地需求;另一家汽車零組件大廠,則開口要地10萬坪。  林輝武說,開發面積297公頃的大埔美,土地銷售創佳績的主因,就是價格相對便宜,一般工業區開發成本每坪約2.5萬元,北、中部工業區每坪均價從4至10萬元不等;反觀大埔美,每坪均價不到1.6萬元,創全國工業區最低價。大埔美已於98年底動工,目前基地開發進度超前,預計2011年中旬可交地,正好配合廠商的建廠時程。 工商時報/A17 地方要聞