不動產


    ⊙ 服務項目
  • 金融保險機構有關不動產授信業務之估價
  • 企業或個人(或海外投資、移民)之不動產之估價相關業務
  • 國際財務報導準則之估價(IAS16 P.P.E.、IAS40 投資性不動產、IAS36 資產減損、IFRS16 租賃..等)
  • 證券發行人採國際財務報導準則之估價報告書複核意見
  • 各級法院訴訟案件估價(財產分配、共有物分割、瑕疵建物、損害賠償、裁判費等)
  • 需地機關協議價購及政府徵收補償估價
  • 不動產權利估價(地上權、抵押權、租賃權、袋地通行權、公用地役權、容積移轉)
  • 都市更新權利變換估價
  • 不動產租金估價
  • 不動產證券化估價
  • 建築改良物(建築物、在建工程、隧道、橋樑、殯葬設施等)估價
  • 農作改良物(果樹、茶樹、林木等)估價
  • 不動產價值意見書

    ⊙ 亮眼實績
  • 抵押設定評估:
    各大銀行及壽險公司之消費性金融案件及經銷商案件
  • 資產時值評估:
    企業資產評估(公允價值)及資產減損測試(可回收金額)、移民資產證明公司資本(或資產交換)作價證明
  • 證券發行人採國際財務報導準則估價:
    保險業、銀行業及公開發行公司之國內外不動產(或投資性不動產)公允價值
  • 證券發行人採國際財務報導準則估價報告書複核意見:
    法院、會計師事務所委託之國內外不動產估價報告書之複核意見
  • 訴訟案件(各法院、律師事務所):
    共有物分割價值找補、瑕疵不動產/鄰損/兇宅、回溯前期估價(價值、租金)
  • 旅館飯店:
    國賓飯店(台北)、永豐棧酒店(台中)、金典酒店(高雄) [more...]
  • 百貨商場:
    台北微風、新竹SOGO、高雄大立精品百貨 [more...]
  • 醫院:
    桃園敏盛醫院、高雄義大醫院、高雄阮綜合醫院 [more...]
  • 高爾夫球場評估案:
    桃園鴻喜球場、新北東華高爾夫球場、新竹長安高爾夫球場、台南高爾夫球場、台中國際高爾夫球場
  • 地上權價值評估:
    台北學苑地上權案、台北市空軍官兵活動中心地上權案、高雄捷運凹子底站地上權案 [more...]
  • 都市更新權利變換價值評估:[more...]
  • 容積移轉估價:
    台北市政府都發局、高雄市政府都發局、臺灣銀行古蹟容積移轉 [more...]
  • 容積代金估價:
    台北市北投區軟橋段、台北市中正區河堤段、台北市中正區永昌段、台北市士林區百齡段、台北市士林區陽明段、台北市大安區學府段、高雄市鳳山區大貝湖段
  • 土地重劃估價:
    台中市新興自辦市地重劃區重劃會、雲林縣斗六市成功自辦市地重劃區 [more...]
  • 捷運聯合開發評估:
    台北市BR4、台北市內湖站、台北市行天宮站、台北市景美站、新北市淡水站、 新北市南勢角站、台北市中山站、台中捷運工程處G8站
  • 合建案之權益分配比例評估:
    興富發建設、太子建設、寶徠建設 [more...]
  • 在建工程造價評估:
    燁興企業(高雄義享天地)、泛喬(股)公司(高雄天悅大酒店) [more...]
  • 特殊用地:
    加油站設施用地、交通事業專用區或車站用地 [more...]
  • 縣市政府地價基準地:
    台北市、新北市、基隆市、新竹市、台中市、彰化市、雲林縣、嘉義市、台南市、高雄市等縣市之基準地
  • 需地機關協議價購及政府徵收補償估價:
    桃園市航空城、新北十分瀑布、桃園科技園區2期、中壢殯葬園區 [more...]
  • 興建公共工程地上物拆遷補償評估:
    高雄市農16特定專用區、各縣市高鐵聯外道路、台南科學園區、雲林縣水利工程、軍備局新虎山訓練場、高雄市旗津醫院、中壢殯葬園區
  • 農作改良物估價:
    水果園、牛樟樹
  • 市場分析:
    基隆港濱區段土地、台北市環亞百貨、台北市內湖區工業廠辦、台中市德安百貨、高雄市COSTCO
  • 資產活化分析:
    郵政協會、教育部學產不動產、農田水利會、資產管理公司、榮民榮眷基金會
  • 開發興建案件可行性評估:
    農田水利會、全國高爾夫球場、岡山區肉品市場遷建、醫院用地區位選擇評估、公墓開發興建案、都市更新分配比評估
  • 資產管理公司標購不良債權評估:
    土銀、合庫、台灣企銀、中華商銀、兆豐、日盛、開發工銀、台灣銀行、萬泰商銀等NPL
  • 公營事業民營化資產:
    台灣肥料、台灣機械、台灣造船、榮民工程
  • 海外估價:
    中國、日本、印尼、比利時

    ⊙ 服務流程